賃貸トラブル相談室報道局(新館)

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2018-07-23から1日間の記事一覧

【ガイアの夜明け】レオパレスの悪徳商法が、テレビで放送されました。

地方ではバブル期に始動したアパート経営で大きな問題が広がっています。それが「サブリース」という仕組み。番組では、1986年からサブリース事業を手掛けてきたレオパレス21が抱えるトラブルを取材。そしてレオパレス21トップである、深山英世社長を直…

弁護士法人ALG&Associatesに対して、懲戒請求が出されました。

こんにちは。 今日は忙しくて、終電で帰ってまいりました。危うく最終電車に乗り遅れると、悲惨ですからね。あの、最終電車に乗り遅れた時の、あの悲しさは何と表現したら良いのかわかりません。最終になんとか飛び乗ったのですが、最終電車って激込みですよ…

入居した賃貸アパートの管理会社が変更になったが・・・

こんにちは。 本日は、管理会社に関するトラブルに付いて、良くあるトラブルを書いて行きたいと思います。 ・相談内容 昨年入居した賃貸アパートの管理会社が先月から変わったのですが、家賃支払口座番号が変更になったとして、新しい口座番号へ振り込むよう…

日本賃貸保証の不正のからくり

こんにちは。 日本賃貸保証が大家になりすまして、明渡し訴訟を提起している事は、過去のブログでも記事にしておりますが、今日は、その証拠の一部である、内部資料を公開したいと思います。 一般的に、明渡し訴訟を提起するには、滞納者に対して、内容証明…

管理会社は仕事をしなさい!

こんにちは。 賃貸借契約と合わせて、「トラブル24時間対応サービス」などに加入させられる場合が増えていますが、こうしたサービスってどうなんでしょうね? パンフレットによれば、参考事例として・・・ ・設備トラブルに限らず、生活騒音トラブルやゴミ出…

日本賃貸保証の川越支店の(○○)社員が、不動産屋に圧力命令!

こんにちは。 埼玉県の狭山市に、「日興ハウジング入曽店」という不動産会社がありますが、なぜか、日本賃貸保証の川越支店に所属する、(○○)と言う従業員が、無権利者にも関わらず、この不動産会社に対して、「滞納者を強制退去させる手続きを取るから、弁…

不動産会社の説明不足とトラブル

こんにちは。 こんな質問が寄せられました。こうしたケースは、稀にありますので参考にして下さい。 ・質問 不動産会社にて、賃貸借契約を締結した後になって、突如として、特約事項を記した文書が突然郵送されてきた。「説明を受け十分に理解して契約」と記…

日本賃貸保証から連絡がありました。

しかし、本当に寒い日が続きますね。さて、日本賃貸保証の弁護士先生より、当ブログの記事内容に関して、面談の申込みがありましたので、霞が関の弁護士会館で、お会いしました。 どうやら、社長さんも、ブログを見られたようで、弁護士に指示を出した模様で…

【違法】保証会社が明渡し訴訟の委任状を作成→日常茶飯事

こんにちは。 明日は、東京都心部でも、積雪の恐れとの予報ですが、5センチ積もっただけで、大騒ぎしているのを見ると、北海道や北陸地方の方は、笑ってしまいそうですね。 さて、あるサイトからの引用ですが紹介します。 https://www.onayamiooyasan.com/qu…

日本賃貸保証の不正の経緯

こんにちは。 先日のブログで書いた、事件に関して、説明します。 ①賃借人は、賃料を滞納していた。 ↓ ②賃借人は、日本賃貸保証から、再三に渡り、全額弁済し、賃貸借契約を解除して、退去するようにと威迫されていた。 ↓ ③見かねた大家さんが、現在の賃貸借…

【骨董品】田舎の保証会社 パブリックアソシエイツ

こんにちは。 本日は、今の時代でも、「低能丸出しの保証会社があるんだな~」と感心しております。 その保証会社は、パブリックアソシエイツです。 この保証会社は、小さい会社なので、地域は限定されているようですが、取り立ては厳しいようです。 滞納時…

法律事務所オーセンス だけど中身はノーセンス

世の中には、いろんな法律事務所が存在しますが、この法律事務所オーセンスも、保証会社と一緒になって、明渡し訴訟を連発している事務所です。 先日の事ですが、この事務所に所属する、森田雅也弁護士から、明渡し訴訟に関する内容証明が送達されて来たそう…

保証会社のエロおやじ

毎日のように、多様な相談が寄せらますが、この女性の悩みは深刻です。 ・相談内容・ お忙しいところ申し訳ありません。相談したいことがあるので、ご連絡させて頂きました。保証会社のことです。私は以前、一人暮らしをしていて、保証人を立てることが難し…

自殺しようと思います。 遺書に日本賃貸保証・・・・

こんにちは。 ここのところ、日本賃貸保証による苦情相談が多いです。あまりの多さに、私も、本業に影響が出ています。 ネットの口コミによると、日本賃貸保証の川越支店の評判が悪いです。 ネット検索すると、いろいろ出て来ます。 ・自殺しようと思います…