賃貸トラブル相談室報道局(新館)

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更新保証料の比較

保証会社を利用すると、初回の保証委託料として、賃料の30%~100%かかります。

 

これ以外にも、1年更新ごとに「更新保証料」が発生しますので、こちらを比較したいと思います。滞納回数によっては、更新保証料が変動するケースもある事から、1年間で3回の遅延があった場合を参考にします。

(例)

・家  賃 10万円 

・管理費   2万円

合計12万円の場合。 

 

①日本セーフティー  保証更新料(一律1万円)(滞納回数は考慮しない)

 

②全保連       保証更新料(一律1万円)(滞納回数は考慮しない)

 

③日本賃貸保証    保証更新料(一律1万円)(滞納回数は考慮しない)

 

④フォーシーズ    保証更新料(基本1万円)(3回滞納の場合は12万円)

 

⑤CASA          保証更新料(一律1万円)(滞納回数は考慮しない)

 

⑥ほっと保証            保証更新料(基本1万円)(3回滞納でも最大1万5千円)

 

⑦ジェイリース      保証更新料(一律1万円)(滞納回数は考慮しない)

 

こうして比較してみると、保証会社によって大きな差があるようです。(最大で12倍)

 

保証会社を選択する時は、こうした比較も役に立つかもしれません。

参考にして下さい。