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ハウスクリーニング 71510円 ←これで?

ハウスクリーニング費用ですが、一般的には(㎡単価)700円~1000円というところです。

 

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この画像は、宅都プロパティという管理会社からの請求書ですが、ハウスクリーニング費用として、「71510円」を請求しておりますが、どの程度のクリーニングをしてくれるのでしょうか?

 

クリーニング完了後の写真

浴室の排水溝の写真ですが、これでクリーニングを実施したと言い張るのです。

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画像を見ますと、全入居者の髪の毛や黒カビが、そのまま残っておりおります。

私の経験から言いますと、こうした杜撰なクリーニングを専門業者がする訳がないのです。


①湯舟の栓 ②排水

 

それでは、どうして、こんな状況になるのかと言いますと、客から取ったハウスクリーニング費用をピンハネして、自社の従業員に、1時間程度の簡単な清掃をやらせたのです。まあ、専門の道具やらを持たないので、こんなものです。

 

もし、専門業者が、こんな程度ならば、一発で出入り禁止ですね。

 

専門業者に依頼して、クリーニングをしてもらった。


プロの清掃業者に風呂掃除してもらったらすごくきれいになりました! 2019-12-11

 


おそうじ本舗の浴室クリーニング

 

専門業者によるハウスクリーニングとは、どの程度の清掃内容を実行してくれるのか調べてみました。

 

[施工プラン]

2LDK空室全体ハウスクリーニング ~70㎡

【 スタッフ  2名 約8時間 】

[施工金額]=¥47.000税別

 

延べ床面積

61~70m2(43畳まで)

 

2LDK

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☆施工箇所☆

キッチン=シンク、グリル、五徳、床、収納、調理壁、排水溝

レンジフード,

トイレ・収納部

浴室・脱衣所・洗濯板

通路・玄関、照明器具、スイッチパネル類、建具

各部屋=窓、窓枠、冊子、網戸、収納、パネル類、照明器具、レール、床

壁軽清掃(埃除去程度)、建具、巾木、インターフォン

エアコン軽清掃=カバー、フィルター清掃 ※内部洗浄は別途料金

 

★施工方法★

レンジフード・換気扇=分解しての内部洗浄

トイレ=便器内部を専用洗剤で清掃。その他室内洗剤拭き上げ清掃

洗面台=洗面台本体磨き上げ、収納部分洗剤拭き上げ、排水溝軽清掃

浴室=壁面、天井,床の洗剤磨き上げ、排水溝洗浄、鏡、金物類、浴槽磨き上げ

フロア=各箇所掃除機掛け、洗剤拭き上げ

窓=窓枠サッシは水洗い洗剤洗浄、窓本体洗剤洗浄、網戸は水洗い

玄関=掃除機掛け、各箇所洗剤拭き上げ

◎カビが生えていた場合はしっかりカビ取りも施工します◎

 

①戸棚の外〈洗剤吹付後パット洗浄→水拭き→乾拭きの想定・粘着剤落としや頑固な汚れがない想定です。〉

②収納庫の中は全体的にバキューム後に洗剤吹付後パット洗浄→水拭き・ヒンジや排水設備など一部洗剤パット

若しくはブラシ掛けを想定)

③流し台(排水口・ゴミ受けを含みます)

④シンク部分=洗剤洗浄→磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

排水口部分は取り外して洗剤洗浄

⑤調理台  天板総て=洗剤洗浄→磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

 

ガスコンロ

(五徳の頑固なこびりつきなどの汚れ落としや、魚焼きグリルの中のしつこい脂の汚れ落としも含まれます)

⑥各部品を分解して取り外し、薬品に漬け込める物は漬け込み後、

磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定 そうでない物は油用洗剤で吹付け放置後

磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

油用洗剤では塗装若しくはコーティング艶が取れてしまう物は

一般中性洗剤で吹付け放置後、磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

上記作業の後に組み付け 流し台上の照明

分解後に油用洗剤で大丈夫の物と一般中性洗剤でなければ駄目な物に分けて

洗剤洗浄→磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

パネル壁 若しくは ホーロー壁 油用洗剤で吹付け放置後

油の塊等を刃当てで削ぎ落としてから油用洗剤で吹付け放置後

磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

 

★レンジフード(大手メーカーの量産品を想定・分解洗浄)

各部品を分解して取り外し、薬品に漬け込める物は漬け込み後

磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

そうでない物は油用洗剤で吹付け放置後、磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

油用洗剤では塗装若しくはコーティング艶が取れてしまう物は

一般中性洗剤で吹付け放置後、磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定若しくは

洗剤洗浄→磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

上記作業の後に組み付け

 

★浴室

①浴槽の蓋

カビ取り(塩素)後に浴槽用洗剤洗浄→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

蛇口などの金属部分(鏡面回復仕上げ) 洗剤洗浄→磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

②シャワーとシャワーホルダー 

カビ取り(塩素)後に洗剤洗浄→部分磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

シャワーヘッド湯噴出多数口の固着した水垢がある場合は状況に因って漬け込み後→硬ブラシ掛け等

②ドア(下の方の空気の流れる通気口などに固着して石化した水垢も落とします)

浴槽用洗剤吹付け→パット掛け洗浄→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

石化した水垢は漬け込み後→硬ブラシ掛け→パット掛け→磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

③天井・壁

カビ取り(塩素)後に浴槽用洗剤吹付け→パット掛け洗浄→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

床タイル(模様の凹み部分に入ってしまった水垢などの汚れも落とします)

汚れの種類や固着レベルに因ってパット類洗剤や薬品類を現場で判断致します。

④換気扇、カバーフィルター

⑤鏡、磨き上げ

 

★トイレ

①便座・便蓋  洗剤洗浄→白パット磨き→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

②便器 内部・専用洗剤クリーナー清掃

③水洗タンク表面、室内床壁消毒消臭拭き上げ

④水洗タンク付属蛇口 = 鏡面回復仕上げ

⑤ぺーパーホルダー

換気扇カバーフィルター

照明器具   水拭き→乾拭きを想定

 

★洗面室

①全体拭き上げ、水垢磨き上げ

②洗濯機パン

洗剤パット洗浄→水洗い→水拭き→乾拭きを想定

★窓枠

①アルミサッシは洗剤洗浄→ブラシ掛け→水洗い→水拭き→乾拭きを想定。

②ガラスは洗剤洗浄→刃掛け→部分パッド磨き→水洗い→スクイージー→四辺乾拭きを想定。

③網戸の網は洗剤吹付け→ブラシ掛け→水洗い→水拭きを想定。

 

★照明(シーリングライトなど)

カバーなどを外して洗浄若しくは汚れが軽ければ洗剤拭き→水拭き→乾拭きを想定

スイッチ・コンセント周り ・インターホンの受話器・ブレーカ-ボックス・通風孔

汚れている所のみ洗剤洗浄など汚れに応じてさせて頂きます。

各部屋のドアとドア枠部分的に洗剤洗浄 全体的には水拭き→乾拭きを想定

(シール・粘着剤剥がしは無いと想定しています。)

 

★玄関周り(玄関のドア・ドア枠・下駄箱(中の洗剤洗浄含みます)・玄関床)

拭き上げ

掃除機掛け・部分パット洗い

 

★押入れ等の収納    

表面 洗剤洗浄後水拭き・乾拭きの想定中はバキューム後に水拭き→乾拭き

ベランダ

軽清掃、掃き掃除拭き掃除

掃き掃除、拭き掃除、排水口のゴミ取りのみ。

 

こうし見ますと、大人2名 8時間もかけて清掃してくれて、税別4万7000円ですから、宅都プロパティの、いい加減な清掃で、71510円は、いかに高いボッタクリなのが分かりますね。

 

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