賃貸トラブル相談室報道局(借主専用)

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住宅設備の故障による家賃の減額 まもなく民法改正

アパートを借りていると、和尚により、エアコンや水道設備などが使えない事がありますが、こうした場合には、一定の損害が発生することから、家賃から減額できることになります。

 

 

状況 賃料の減額割合(月額) 免責日数
トイレが使えない 30% 1日
風呂が使えない 10% 3日
水が出ない 30% 2日
エアコンが作動しない 5,000円 3日
電気が使えない 30% 2日
テレビ等通信設備が使えない 10% 3日
ガスが使えない 10% 3日
雨漏りによる利用制限 5~50% 7日

 

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