レオパレスと言えば、有名女優を広告にしたCMで有名でしたが、ここのところの施工不良問題により、新規建設は、ほとんどストップしており、２年連続で赤字となりましたが、その金額は８００億円以上となり、８年分の利益が吹き飛んだと言われています。
さらに・・・
レオパレス２１、業績悪化で１０００人規模の希望退職検討
２０年くらい前の話ですが、当時のレオパレスは、藤原紀香という女優を使ってCMをバンバン売っており、業績も右肩あがりでした。
おまけに「礼金・敷金ゼロ」というのが売りでしたが、その代わりに入会金で、家賃の１ヶ月分とか会費とかでかなり取られるシステムでした。この手法が、裁判になりましたがレオパレスは敗訴しております。
この当時ですが、私もレオパレスの支店長ともお付き合いがありましたが、今でも残っているのは「胡散臭い従業員が多い」というイメージです。まあ、個人的な印象に過ぎませんが、あまり付き合いたくない感じです。
レオパレスの営業マンは、口が上手くて「他社より、こんなに利益がでますよ」というのが常套手段でしたね。
これに騙された地主は数知れず・・今では悲惨な状況でしょう。
（本当にお気の毒です。）私も、絶対にやめた方がよいとアドバイスしておりましたが、「目先の金に目が眩んだ地主は騙された」ようです。
レオパレスは、建築会社ですが、現在では新規のアパート建築請負は、ほとんどないので利益がとれません。
頼みの綱は、一括借り上げ（サブリース）による、転貸借による差額利益だけでしょうね。さあ、これからオーナーさんには、突如として一括借り上げ（家賃保証）が打ち切りが加速するでしょう。
まあ、レオパレスと言うのは、最近でも、家賃保証を打ち切るなどして、さんざん裁判になっておりますが、こうした裏切り行為をしている会社で、アパートなんか建てる地主さんは、いないでしょうね。
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