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原状回復費 不可解な請求 

退去した後に、原状回復費用の請求明細が来ますが、なかには理解不能の請求もあります。

 

例えばですが、下記の請求書を見てみましょう。

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原状回復費用として、「8万4125円」と書かれておりますが、詳細(明細)が書かれておりません。つまりは、この請求は「一式」を意味しているのであり、明細の役割を果たしていません。よって支払う根拠が不足しているのです。

 

また、「退去査定料 5500円」とありますが、どうやら退去立ち合いに要する手間賃なのでしょう。しかし、こうした経費を賃借人に請求するのは間違いです。こうした立会い料は、管理業務の一環であり、日常作業のひとつに過ぎません。

 

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別に、こちらから「立会い料を支払うからお願いします。」と依頼した訳ではありません。

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